Nowy dom wybudowany w 2017r.
Dom typu bliźniak z możliwością podzielnia. Dom zlokalizowany na granicy Bemowa i Babic. Dom jest częściowo umeblowany.
Opis nieruchomości
Dom trzypoziomowy, w układzie technicznym bliźniaka, m.in. są dwa oddzielne wejścia, przyłącza wody, prądu.
PARTER:
- kuchnia (płyta gazowo-elektryczna, zmywarka, dwudrzwiowa lodówka, okap, młynek w zlewie, blaty granitowe, elementy lakobel, dużo punktów oświetleniowych, wyspa, wykończenia drewnem olejowanym)
- salon (ok 73m2) z jadalnią i kominkiem, wyjściem na taras, ogród
- WC
- hall
- garaż - 2 stanowiska
- wydzielony warsztat, ze zlewem, kotłownia - ogrzewanie gazowe sterowane (piec dwufunkcyjny De Dietrich)
- spiżarnia
1 PIĘTRO:
- 5 pokoi z garderobami i szafami wnękowymi
Z 4 sypialni jest wyjście na wspólny balkon okalający piętro z widokiem na ogród. 5 sypialnia ma oddzielne dwa balkony.
- 3 łazienki
- sauna z prysznicem
- pralnia
- hall
- pomieszczenie gospodarcze
PODDASZE (ok 170m2)
- część sportowo - rekreacyjna (mała siłownia, ping pong) z oknami, ogrzewaniem podłogowym i wyprowadzoną wodą;
Wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane olejowane.
Podłoga - deska drewniana trójwarstwowa.
Zadbany ogród, nawadniany automatycznie, posiada zbiornik 6000 litrów na wodę deszczową.
Na ogrodzie domek gospodarczy na sprzęty.
Szambo 10m3, w najbliższej przyszłości przyłączenie do kanalizacji miejskiej.
Dodatkowe informacje
- klimatyzacja w całym domu
- centralny odkurzacz
- zbiornik na wodę deszczową
- ogrzewanie podłogowe
- ochrona i monitoring
- okna plastikowe antywłamaniowe
- 3 dodatkowe miejsca postojowe na posesji
Średnie koszty utrzymania domu:
- gaz ogrzewanie i podgrzanie wody sezonie zimowym 1100-1500zł co drugi miesiąc,
- 500zł prąd co dwa miesiące,
- szambo ok. 230zł wywóz co 2 tyg. przy 9 osobach,
- solid 70zł/mc.
Atuty:
- bliskość trasy S8 pozwala na szybkie dotarcie do centrum Warszawy - ok 4 min samochodem
- duże okna balkonowe w salonie , ekspozycja zachodnia
- w domu wydzielone jest ok 40m2
mieszkanie z osobnym wejściem - idealne na wynajem. Aktualnie wynajmowane komercyjnie za ok 2300zł miesięcznie. (sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, przyłącze wody, prądu).
- duży potencjał do przebudowy i dopasowania do potrzeb nowego właściciela
Lokalizacja
-
cicha, spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych
W okolicy znajdują się sklepy, poczta, apteki, biblioteka, punkty gastronomiczne, przychodnia na ul. Coopera, żłobki, szkoły, korty tenisowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe: 105, 189, 190, 249, 220, N45).
-
W odległości około ok. 400 m będzie stacja 2 linii metra Chrzanów (planowane oddanie w 2022 r.).
- Odległość od warszawskiego lotniska Chopina wynosi 13 km.
Według nas:
Zadbany, solidnie wybudowany dom, idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Projekt domu umożliwia podział na dwa odrębne domy z odrębnymi wejściami. Dobre rozwiązanie na miejsce do mieszkania i miejsce do pracy (klinika, przychodnia, pracowania, kancelaria, gabinet etc)
LINK DO FILMU:
https://youtu.be/hZECdZPtvW8
Zapraszamy na prezentację.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
