Michałowice (gw), Michałowice Dom na sprzedaż
8 104,48 zł/m2
cena:
1 629 000 zł
Bukowa Residence to nowoczesna inwestycja posiadająca charakter kompleksu willowego. Osiedle składa się z eleganckich domów dwulokalowych o podwyższonym standardzie, w których wydzielono lokale o metrażu 196,30 mkw i 201,21mkw. Dodatkowym atutem inwestycji będzie monitoroning oraz garaż dwustanowiskowy. Dla komfortu mieszkańców we wszystkich domach zaplanowano przyłącza do jacuzzi na tarasie na I piętrze o powierzchni blisko 20 m² oraz miejsce do sauny na parterze. inwestycji przewidziano możliwość dokonania zmian w aranżacji pomieszczeń oraz wykończenia lokali pod klucz. W cenie każdego domu jest ogródek oraz dodatkowe miejsce postojowe. Osiedle posiada dobre połączenie z Warszawą i pobliskimi miejscowościami, a w okolicy nie brakuje niezbędnych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: przedsionek, łazienka, schowek, pomieszczenie gospodarcze, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, schody, taras zewnętrzny,
- Piętro: korytarz, pokój I, łazienka, pokój II, sypialnia, łazienka, pokój III, taras,
STANDARD BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:
Zagospodarowanie ternu:
- oświetlenie terenu,
- chodniki, drogi, ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej, płyt betonowych lub płyt
ażurowych,
- brama wjazdowa osiedla na pilota,
Opis technivzny budynku:
- ściany fundamentowe żelbetowe lub z bloczków betonowych,
- ściany wewnętrzne murowane gr. 12cm wykonane z bloczka silikatowego lub
pustaka ceramicznego
- stropy żelbetowe
- elewacje budynku: ocieplenie ze styropianu lub wełny wykończenie tynkiem cienkowarstwowym, elewacja frontowa wentylowana z okładziną kamienną lub inną okładziną elewacyjną, lub w systemie BSO wraz z wyprawą spieku kwarcowego/tynku imitującego kamień naturalny
- parapety zewnętrzne
- wentylacja mechaniczna -rekuperacja
- piec gazowy z zasobnikiem lub pompa ciepła powietrzna
- brama garażowa - segmentowa otwierana pilotem
- wentylacja grawitacyjna
- draw wejściowe antywłamaniowe, jednoskrzydłowe np. GERDA/POLSKONE
- indywidualne piece gazowe lub pompa ciepła powietrze-woda
- w saloniei kuchni ogrzewanie podłogowe
wentylacja mechaniczna -rekuperacja (nie zabudowana -do zabudowy wraz z
aranżacją indywidualną nabywcy
- wentylacja mechaniczna -rekuperacja (nie zabudowana -do zabudowy wraz z
aranżacją indywidualną nabywcy
Doadatkowe informacje:
- telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
- drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon
OPIS OTOCZENIA:
INWESTYCJA usytuowana w doskonale skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. W odległości 1km znajduje się obwodnica Warszawy (S2).
W pobliżu:
· Przystanek WKD Michałowice, 200m -3min,
· Sklepy, Piekarnia, Apteka, 150m -2min,
· Sklep Netto, bankomat, paczkomat, 500m-6min,
· Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II Michałowice 850m- 10min pieszo,
· Przedszkole publiczne 850m,
· Przedszkole prywatne 500m,
· Szkoła Językowa 500m,
Komunikacyjnie:
-Warszawa śródmieście kolejką WKD dojazd zajmuje 18min, odjazd pociągów w godzinach co 10min w godzinach szczytu, 18min. Pierwszy pociąg o 4.30, ostatni powrotny przed północą.
-Warszawa Centrum- 11,5km -15 min samochodem,
-Obwodnica S2 w odległości 2200m-5min,
-Bliski dojazd do Al. Jerozolimskich, 2000m
OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 189m2, usytuowany na ogrodzonej działce 452m2. Dom wybudowany został w 2008r. Składa się z dużego, otwartego salonu z kuchnią i wyjściem na taras, 3 sypialni, 2 łazienek, gabinetu, ...