Duży dom, duża działka, świetna lokalizacja.

Opis

Prawdziwa perełka w doskonałej lokalizacji Katowic. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i dobrego połączenia z całą aglomeracją śląską. Idealne miejsca do życia, wypoczynku i pracy.

Unikatowa przestrzeń na mapie Katowic. Dom z charakterem w świetnej lokalizacji.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 200m², powierzchni działki 720m². Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż  na dwa samochody a na terenie nieruchomości drugi garaż również dwustanowiskowy. To wyjątkowe udogodnienie, rzadko spotykane, potwierdza funkcjonalność prezentowanej nieruchomości.

Dzięki usadowieniu na zamkniętej (ślepej) ulicy wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych zyskujemy poczucie spokoju i bezpieczeństwa, co podnosi rangę lokalizacji i komfort życia.

Z okien od frontu widok na "zieloną" przestrzeń a od tyłu kameralny, cichy, pięknie zagospodarowany i zadbany ogród.

Główne atuty
 
• Świetna lokalizacja - 7 min od centrum miasta
• Połączenie z aglomeracją śląską - dogodny dojazd do 86 oraz A1
• Duża działka
• Funkcjonalny układ domu
• 4 stanowiskowy garaż
• Urokliwy, zadaszony taras umożliwiający wypoczynek także w czasie upałów
• Wygoda na co dzień - okolica obfituje w dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
• Dookoła niska zabudowa domów jednorodzinnych
• Dwie kuchnie
• Klimatyzacja
• Kominek w salonie i sypialni
• Duży pokój kąpielowy
• Dwa oddzielne wejścia do domu (możliwość podzielenia nieruchomości na dwa mieszkania)



Opis domu:

Wnętrze domu stanowią przestrzenne, dobrze doświetlane wnętrza. Dobór kolorów nadaje ciepła tej posiadłości i sprawia, że czujemy się w niej komfortowo. Przestrzeń dzienną domu stanowi duży salon połączony z jadalnią. Ozdobą salonu jest majestatyczny kominek, który nadaje wnętrzu niesamowity charakter i zaprasza do organizowania rodzinnych spotkań. W salonie znajdziemy wygodne kanapy, które czynią z dziennej przestrzeni strefę relaksu. W salonie znajdują się także drzwi tarasowe prowadzące do urokliwego ogrodu. Na parterze znajduje się wiatrołap a także stylowa łazienka z prysznicem i wanną z jacuzzi. Na piętrze znajdziemy przestronną sypialnie z zabudowaną szafą wnękową na całej ścianie. Bezpośrednio z sypialni przemieścimy się do prywatnego pokoju kąpielowego. To pomieszczenie zasługuje na szczególną uwagę ze względu na styl i rozmiar. Znajdziemy w niej dużą wannę z hydromasażem, prysznic, dwie nablatowe umywalki, toaletę i bidet a do tego wszystkiego łazienka ma duże okno i wyjście na balkon.

Podsumowanie pomieszczeń na parterze:
• wiatrołap
• salon
• kuchnia
• łazienka (z prysznicem i wanną)
• gabinet
• garderoba
• kotłownia/pralnia/
• druga garderoba


Podsumowanie pomieszczeń na piętrze:
• sypialnia
• duża łazienka/pokój kąpielowy (wanna, prysznic)
• pokój
• druga kuchnia

Strych/ poddasze:
• duża powierzchnia, możliwość wykorzystania jako schowka, w najwyższym punkcie możliwość "wyprostowania się"
Strych jest wręcz idealny na "pokój zabaw" dla dzieci, posiada okno.

Lokalizacja

Wyjątkowa lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej jak i daje możliwość rekreacji na świeżym powietrzu. Dom znajduje się 5 km od centrum miasta, a dodatkowo posiada doskonałe połączenie z całą aglomeracją śląską i świetny wylot na Warszawę.

Katowice IKEA ➝ 4min
Katowice Dworzec PKP ➝ 7min
Katowice, Silesia City Center ➝ 10min


Teren idealny dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub dla singli ceniących sobie przestrzeń. Jednym słowem miejsce w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie. Żyjąc blisko centrum miasta zapewniamy sobie wygodę miejskiego życia, czyli bliskość najlepszych pubów, restauracji, sklepów czy galerii handlowych jak i bezproblemową komunikację z resztą śląskiej aglomeracji.

Dodatkowe informację

Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów!
• zbudowany z cegły,
• w całym domu okna antywłamaniowe zamykane na klucz z roletami zewnętrznymi także antywłamaniowymi,
• parapety wewnętrzne marmurowe, parapety zewnętrzne z bardzo dobrej jakości kamienia,
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
• dwie bramy wjazdowe z napędem elektrycznym,
• bramy garażowe z napędem elektrycznym sterowane pilotem,
• nieruchomość wyposażona w system alarmowy oraz videodomofon.

___
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.

For more details, please call us

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!