OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentujemy Państwu do sprzedania działkę inwestycyjną w  szybko rozwijającej się podwarszawskiej miejscowości, z dużym zapleczem szkół, przedszkoli, blisko terenów spacerowo-leśnych.

Sporządzona jest analiza chłonności, która przewiduje możliwość wybudowania budynków mieszkalnych w kilku wariantach koncepcji:
- 30 budynków w zabudowie bliźniaczej, maksymalnie 60 lokali mieszkalnych, PUM 6332 m2, PUM/lm 105,5m2
- 30 budynków w zabudowie bliźniaczej, maksymalnie 60 lokali mieszkalnych, PUM 8400 m2, PUM/lm 140m2
- 36 budynków w zabudowie bliźniaczej, maksymalnie 72 lokali mieszkalnych, PUM 6332 m2, PUM/lm 87,9m2
- 28 budynków w zabudowie bliźniaczej, maksymalnie 56 lokali mieszkalnych, PUM 8400 m2, PUM/lm 140m2


Nieruchomość znajduje się w strefie objętej planem zagospodarowania przestrzennego. 
Media:
Prąd - w drodze,
Woda - miejska w drodze,
Kanalizacja - miejska w drodze,
Gaz - w drodze

LOKALIZACJA
       
Działka zlokalizowana jest na terenie gminy Lesznowola w odległości:
- 200 m od Alei Krakowskiej
- około 800m od przystanku autobusowego
- 6 km od największego Centrum Handlowego - Janki
- 16 km Terminal Okęcie


Bardzo blisko terenów zielonych a jednocześnie zaledwie 20 minut samochodem do centrum Warszawy, ok. 10 minut do Centrum Handlowego Janki.
Bliskość lasów Sękocińskich jest dużym atutem tej lokalizacji.

Działka posiada wszystkie niezbędne media co pozwala ograniczyć wydatki przyszłego inwestora jedynie do przebudowy tych sieci.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!